Chambres meublées dans le district de Winterthur

Oui. Si vous souhaitez louer une chambre en colocation à Winterthour, vous êtes au bon endroit : vous louez votre propre chambre individuelle fermant à clé et partagez la cuisine, la salle de bains et la buanderie avec les autres locataires. La différence avec une colocation classique : chez nous, pas de casting ni de candidature auprès des futurs colocataires. Vous choisissez une chambre, venez la visiter, signez le contrat et emménagez. Chaque personne a son propre contrat de bail avec nous – vous ne répondez pas du loyer des autres. Ce type de logement convient particulièrement aux pendulaires, résidents à la semaine, actifs, étudiants et à toutes celles et ceux qui veulent louer de manière flexible.

Oui. Nous ne demandons pas d’extrait du registre des poursuites. Une demande de location est possible même en cas d’inscriptions. Vous n’avez besoin ni d’une attestation de salaire ni d’une attestation de l’employeur – une pièce d’identité valable suffit. C’est ce qui nous distingue des grands portails immobiliers, où un extrait vierge est généralement exigé.

Seule une pièce d’identité valable est nécessaire. Vous avez le choix entre une visite sur place ou par vidéo. Aucun autre document n’est requis pour louer chez nous.

Oui, une visite en personne sur place est obligatoire chez nous – sauf si vous venez de l’étranger. Si vous ne pouvez pas être présent, contactez-nous. Nous proposons aussi des visites par vidéo.

Oui, vous pouvez emménager dès que le contrat de bail est signé et que le loyer et la caution sont payés – à condition que la chambre soit disponible. Nous tenons à un emménagement rapide et simple. Si vous le souhaitez, vous pouvez emménager immédiatement, en général dans un délai d’une à deux heures. La demande de chambres à Winterthour est forte, les chambres disponibles partent donc souvent vite.

Les prix des chambres à Winterthour varient selon l’emplacement, le quartier, l’équipement et la taille. Chez nous, les chambres meublées sont disponibles dès CHF 750 environ par mois. Une chambre meublée moderne coûte en moyenne CHF 980 environ ; dans les emplacements centraux comme la vieille ville, les prix tournent autour de CHF 1000. La plupart des chambres meublées à Winterthour se situent ainsi entre CHF 850 et CHF 1100 par mois. Par rapport aux chambres à Zurich, les chambres à Winterthour sont souvent moins chères. Autre option à proximité : nos chambres meublées dans la ville voisine de Bülach, dès CHF 800 par mois. Nos annonces indiquent en toute transparence le loyer de chaque chambre.

En Suisse, la garantie de loyer s’élève généralement jusqu’à trois mois de loyer. Chez Apartment24, la caution n’est que d’un mois de loyer et peut être payée en espèces. Cela ménage votre budget à l’emménagement et rend votre arrivée à Winterthour aussi simple que possible.

Nos chambres individuelles meublées font 10 m² ou plus et sont entièrement équipées. Sont compris :

• Charges et chauffage
• Électricité et eau
• Table et chaise
• Armoire et table de chevet
• Étagère avec rangements et boîtes de rangement
• Lit et matelas d’un fabricant suisse de marque
• Linge de lit propre avec oreiller et duvet
• Éclairage
• Téléviseur LCD
• Wi-Fi

La vaisselle et les ustensiles de cuisine ne sont pas fournis. Souvent, les ustensiles des colocataires sont toutefois à disposition et peuvent être utilisés avec leur accord.

La redevance Serafe n’est pas comprise dans le loyer : en Suisse, chaque ménage paie une redevance pour la radio et la télévision. Elle s’ajoute au loyer et reste la même, que vous viviez seul ou avec d’autres personnes. Pour en savoir plus, consultez le site de Serafe.

La durée minimale de location est d’un mois. Nos chambres conviennent donc aussi comme chambre au mois ou comme location temporaire, par exemple pendant une mission à durée déterminée, un stage ou la recherche d’un logement à long terme. Ensuite, vous pouvez résilier avec un délai de 14 ou 30 jours – vous restez ainsi flexible si votre situation change.

Vous choisissez entre un délai de résiliation de 14 ou de 30 jours – merci de nous indiquer votre préférence avant la conclusion du contrat. La résiliation prend effet à la mi-mois ou à la fin du mois. Aucune fin de bail n’est possible entre le 1er décembre et le 15 janvier. Si votre date tombe dans cette période, le bail prend fin automatiquement le 15 janvier. Vous envoyez la résiliation via l’application Apartment24 ou par courrier recommandé.

Il est interdit de fumer, d’avoir des animaux et de consommer des drogues dans nos logements. Ces règles valent pour toutes les locataires et tous les locataires et rendent la vie commune agréable pour chacun. Certains immeubles disposent en outre de places de parc extérieures ou en garage souterrain. Celles-ci ne sont en général pas comprises dans le loyer mensuel et peuvent être louées séparément selon les disponibilités.

Oui, pour presque tous nos logements, l’inscription comme domicile officiel se fait sans problème. Vous pouvez utiliser directement le contrat de bail que nous vous remettons pour vous annoncer au contrôle des habitants de la ville de Winterthour. Dans les rares exceptions, nous vous en informons en toute transparence dans l’annonce et avant la signature du contrat.

Pour beaucoup de nos chambres, l’inscription comme résident à la semaine est possible. C’est particulièrement intéressant pour les personnes qui travaillent ou étudient à Winterthour ou à Zurich en semaine mais ont leur domicile principal dans une autre commune. Vous saurez dans l’annonce ou lors de votre demande si l’inscription est possible pour le logement concerné. Veuillez aussi vérifier les documents et conditions requis auprès de la commune compétente. Si vous êtes flexible au sein de la région, vous trouverez aussi des chambres à Uster, à environ 30 minutes de la gare de Winterthour.

En cas de sous-location, il faut toujours un contrat écrit. Il est aussi important que le locataire principal ait l’accord de la gérance ou du bailleur. La caution doit également être gérée correctement : en Suisse, une garantie de loyer n’est généralement pas versée sur un compte privé, mais sur un compte de garantie de loyer bloqué auprès d’une banque suisse. Elle s’élève habituellement jusqu’à trois mois de loyer – chez Apartment24, un seul mois de loyer suffit.

Oui. Plusieurs départements de la ZHAW se trouvent en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare principale de Winterthour. Si vous étudiez à Zurich, le S-Bahn vous amène de la gare principale de Winterthour à la gare de Zurich HB en 20 minutes environ ; de là, vous rejoignez l’EPF de Zurich (ETH Zurich) et l’Université de Zurich, au centre-ville, en 10 minutes environ. Nos chambres conviennent donc aux étudiants qui souhaitent se loger à moindre coût qu’en ville de Zurich.

Parmi les quartiers prisés pour louer une chambre à Winterthour figurent Töss, Wülflingen, Veltheim et la vieille ville. Beaucoup de personnes privilégient un bon accès aux transports publics, aux commerces ou au lieu de travail. Töss est considéré comme l’un des quartiers les plus abordables de Winterthour et attire particulièrement celles et ceux qui tiennent à un loyer raisonnable. La vieille ville, elle, offre un mélange de chambres historiques et modernes et convient à toutes celles et ceux qui apprécient la vie urbaine. Nos annonces à Winterthour et dans les environs couvrent des chambres variées dans différents quartiers de la ville.

À Winterthour, le sac taxé officiel de la ville (Winterthurer Abfallsack) est obligatoire. Le papier, le carton, le verre et le métal sont éliminés séparément, et vous pouvez acheter des vignettes pour déchets encombrants en cas de besoin. Vous trouverez tous les détails dans l’aperçu de la gestion des déchets sur le site de la ville de Winterthour.