Chambres meublées dans le canton de Lucerne

Oui. Si vous souhaitez louer une chambre en colocation à Lucerne, vous êtes au bon endroit : vous louez votre propre chambre individuelle fermant à clé et partagez la cuisine, la salle de bains et la buanderie avec les autres locataires. La différence avec une colocation classique : chez nous, il n’y a ni casting ni candidature auprès des futurs colocataires. Vous choisissez une chambre, venez à la visite, signez le contrat et emménagez. Chaque personne a son propre contrat de bail avec nous – vous ne répondez pas du loyer des autres. Cette forme de logement convient particulièrement aux pendulaires, aux résidents à la semaine, aux personnes actives, aux étudiants et à toutes celles et ceux qui souhaitent louer de manière flexible.

Oui. Nous ne demandons pas d’extrait du registre des poursuites. Une demande de location est possible même en cas d’inscriptions. Vous n’avez besoin ni d’une attestation de salaire ni d’une attestation de l’employeur – une pièce d’identité valable suffit. C’est ce qui nous distingue des grands portails immobiliers, où un extrait sans inscription est généralement exigé.

Une pièce d’identité valable suffit. Vous avez le choix entre une visite sur place ou une visite par vidéo. Aucun autre document n’est nécessaire pour louer chez nous.

Oui, les visites personnelles sur place sont obligatoires chez nous – sauf si vous venez de l’étranger. Si vous ne pouvez pas être sur place, contactez-nous. Nous proposons également des visites par vidéo.

Oui, vous pouvez emménager dès que le contrat de bail est signé et que le loyer ainsi que la garantie sont payés – à condition que la chambre soit disponible. Un emménagement rapide et simple nous tient à cœur. Si vous le souhaitez, vous pouvez emménager immédiatement, soit en l’espace de 1 à 2 heures. La demande de chambres à Lucerne est élevée, les chambres disponibles partent donc souvent rapidement.

Les prix des chambres à Lucerne varient selon l’emplacement, le quartier, l’équipement et la taille. Chez nous, les chambres meublées sont disponibles à partir d’environ CHF 750 par mois. La plupart des chambres meublées à Lucerne se situent entre CHF 850 et CHF 1100 par mois ; pour les chambres centrales ou particulièrement grandes, les prix vont jusqu’à environ CHF 1150. Par rapport à Zoug et à Zurich, les chambres à Lucerne sont donc souvent moins chères. Nos annonces indiquent de manière transparente le loyer applicable à chaque chambre.

En Suisse, la garantie de loyer correspond habituellement à trois loyers mensuels au maximum. Chez Apartment24, seul un loyer mensuel est dû à titre de garantie, et un paiement en espèces est possible. Cela ménage votre budget au moment de l’emménagement et rend votre arrivée à Lucerne aussi simple que possible.

Nos chambres individuelles meublées sont disponibles à partir de 10 m² et entièrement équipées. Sont compris :

• Charges et chauffage
• Électricité et eau
• Table et chaise
• Armoire et table de chevet
• Étagère avec espaces de rangement et boîtes de rangement
• Lit et matelas d’une marque suisse
• Linge de lit propre avec oreiller et duvet
• Éclairage
• Téléviseur LCD
• WiFi

La vaisselle et les ustensiles de cuisine ne sont pas compris. Souvent, les ustensiles des colocataires sont toutefois à disposition et peuvent être utilisés après accord avec eux.

La redevance Serafe n’est pas comprise dans le loyer : en Suisse, chaque ménage paie une redevance pour la radio et la télévision. Elle s’ajoute au loyer et reste identique, que vous viviez seul ou avec d’autres personnes. Vous trouverez plus d’informations sur le site de Serafe.

La durée minimale de location est d’un mois. Nos chambres conviennent donc aussi comme chambre au mois ou comme logement provisoire, par exemple pendant une mission temporaire, un stage ou la recherche d’un logement à long terme. Ensuite, vous pouvez résilier avec un délai de 14 ou 30 jours.

Vous choisissez entre un délai de résiliation de 14 ou 30 jours – merci de nous indiquer votre préférence avant la conclusion du contrat. La résiliation se fait pour le milieu ou la fin du mois. Aucune fin de bail n’est possible entre le 1er décembre et le 15 janvier. Si votre date tombe dans cette période, le bail prend fin automatiquement le 15 janvier. Vous envoyez la résiliation via l’application Apartment24 ou par courrier recommandé.

Il est interdit de fumer et de consommer des drogues dans nos objets, et les animaux n’y sont pas admis. Ces règles s’appliquent à tous les locataires et permettent une cohabitation agréable pour tout le monde. Certains objets disposent en outre de places de parc extérieures ou en garage souterrain. Elles ne sont en règle générale pas comprises dans le loyer mensuel et peuvent être louées séparément selon les disponibilités.

Oui, dans presque tous nos objets, l’annonce comme domicile officiel est possible sans problème. Vous pouvez utiliser directement le contrat de bail que vous recevez de notre part pour l’annonce auprès des services aux habitants de la Ville de Lucerne. Dans les rares exceptions, nous vous en informons de manière transparente dans l’annonce et avant la signature du contrat.

Pour beaucoup de nos chambres, une annonce comme résident à la semaine est possible. C’est intéressant en particulier pour les personnes qui travaillent ou étudient à Lucerne en semaine, mais conservent leur domicile principal dans une autre commune. Vous saurez dans l’annonce, ou directement lors de votre demande, si c’est possible pour l’objet concerné. Veuillez également clarifier les documents et les conditions nécessaires avec la commune compétente.

En cas de sous-location, un contrat écrit devrait toujours exister. Il est en outre important que le locataire principal dispose de l’accord de la gérance ou du bailleur. La garantie de loyer doit elle aussi être traitée correctement. En Suisse, une garantie de loyer n’est habituellement pas versée sur un compte privé, mais sur un compte de garantie de loyer bloqué auprès d’une banque suisse. Le montant usuel va jusqu’à trois loyers mensuels – chez Apartment24, un seul loyer mensuel est dû.

Oui. L’Université de Lucerne se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Lucerne. La PH et plusieurs sites de la HSLU se trouvent en ville, à 3 à 15 minutes à pied de la gare. Les départements Technique & Architecture à Horw et Informatique à Rotkreuz sont accessibles en bus ou en train. En bus aussi, vous êtes en quelques minutes sur les sites des hautes écoles. Nos chambres conviennent donc aussi pour un semestre, un stage ou un séjour d’études temporaire.

Parmi les quartiers prisés pour louer une chambre à Lucerne figurent notamment la vieille ville, Tribschen, la Neustadt et Littau. Beaucoup d’intéressés attachent de l’importance à la proximité des transports publics, des commerces ou du lieu de travail. La vieille ville allie charme historique et vie urbaine et convient à celles et ceux qui apprécient la vie en ville. Tribschen et la Neustadt sont recherchés par les personnes actives et les étudiants qui souhaitent une bonne liaison avec la gare et la Haute école de Lucerne. Nos annonces à Lucerne et dans les environs comprennent différentes chambres dans divers quartiers.

En ville de Lucerne, un sac poubelle taxé est obligatoire pour les ordures ménagères, ramassées chaque semaine. Vous collectez séparément le papier, le carton, le verre, le métal et le PET et les déposez aux points de collecte publics. Vous trouverez tous les détails dans l’aperçu de l’élimination des déchets sur le site de la Ville de Lucerne.