Chambres meublées dans le district de Luzern-Stadt

Oui. Si vous souhaitez louer une chambre en colocation à Lucerne, vous êtes au bon endroit : vous louez votre propre chambre individuelle fermant à clé et partagez la cuisine, la salle de bains et la buanderie avec les autres locataires. La différence avec une colocation classique : chez nous, pas de casting ni de candidature auprès des futurs colocataires. Vous choisissez une chambre, venez la visiter, signez le contrat et emménagez. Chaque personne a son propre contrat de bail avec nous – vous ne répondez pas du loyer des autres. Ce type de logement convient particulièrement aux pendulaires, résidents à la semaine, actifs, étudiants et à toutes celles et ceux qui veulent louer de manière flexible.

Oui. Nous ne demandons pas d’extrait du registre des poursuites. Une demande de location est possible même en cas d’inscriptions. Vous n’avez besoin ni d’une attestation de salaire ni d’une attestation de l’employeur – une pièce d’identité valable suffit. C’est ce qui nous distingue des grands portails immobiliers, où un extrait vierge est généralement exigé.

Seule une pièce d’identité valable est nécessaire. Vous avez le choix entre une visite sur place ou par vidéo. Aucun autre document n’est requis pour louer chez nous.

Oui, une visite en personne sur place est obligatoire chez nous – sauf si vous venez de l’étranger. Si vous ne pouvez pas être présent, contactez-nous. Nous proposons aussi des visites par vidéo.

Oui, vous pouvez emménager dès que le contrat de bail est signé et que le loyer et la caution sont payés – à condition que la chambre soit disponible. Nous tenons à un emménagement rapide et simple. Si vous le souhaitez, vous pouvez emménager immédiatement, soit en l’espace d’une à deux heures. La demande de chambres à Lucerne est forte, les chambres disponibles partent donc souvent vite.

Les prix des chambres à Lucerne varient selon l’emplacement, le quartier, l’équipement et la taille. Chez nous, les chambres meublées sont disponibles dès CHF 750 environ par mois. La plupart des chambres meublées à Lucerne se situent entre CHF 850 et CHF 1100 par mois ; pour les chambres centrales ou particulièrement grandes, les prix montent jusqu’à CHF 1150 environ. Par rapport à Zoug et à Zurich, les chambres à Lucerne sont donc souvent moins chères. Nos annonces indiquent en toute transparence le loyer de chaque chambre.

En Suisse, la garantie de loyer s’élève généralement jusqu’à trois mois de loyer. Chez Apartment24, la caution n’est que d’un mois de loyer et peut être payée en espèces. Cela ménage votre budget à l’emménagement et rend votre arrivée à Lucerne aussi simple que possible.

Nos chambres individuelles meublées font 10 m² ou plus et sont entièrement équipées. Sont compris :

• Charges et chauffage
• Électricité et eau
• Table et chaise
• Armoire et table de chevet
• Étagère avec rangements et boîtes de rangement
• Lit et matelas d’un fabricant suisse de marque
• Linge de lit propre avec oreiller et duvet
• Éclairage
• Téléviseur LCD
• Wi-Fi

La vaisselle et les ustensiles de cuisine ne sont pas fournis. Souvent, les ustensiles des colocataires sont toutefois à disposition et peuvent être utilisés après leur avoir demandé.

La redevance Serafe n’est pas comprise dans le loyer : en Suisse, chaque ménage paie une redevance pour la radio et la télévision. Elle s’ajoute au loyer et reste la même, que vous viviez seul ou avec d’autres personnes. Pour en savoir plus, consultez le site de Serafe.

La durée minimale de location est d’un mois. Nos chambres conviennent donc aussi comme chambre au mois ou comme location temporaire, par exemple pendant une mission à durée déterminée, un stage ou la recherche d’un logement à long terme. Ensuite, vous pouvez résilier avec un délai de 14 ou 30 jours.

Vous choisissez entre un délai de résiliation de 14 ou de 30 jours – merci de nous indiquer votre préférence avant la conclusion du contrat. La résiliation prend effet à la mi-mois ou à la fin du mois. Aucune fin de bail n’est possible entre le 1er décembre et le 15 janvier. Si votre date tombe dans cette période, le bail prend fin automatiquement le 15 janvier. Vous envoyez la résiliation via l’application Apartment24 ou par courrier recommandé.

Il est interdit de fumer, d’avoir des animaux et de consommer des drogues dans nos logements. Ces règles valent pour toutes les locataires et tous les locataires et rendent la vie commune agréable pour chacun. Certains immeubles disposent en outre de places de parc extérieures ou en garage souterrain. Celles-ci ne sont en général pas comprises dans le loyer mensuel et peuvent être louées séparément selon les disponibilités.

Oui, pour presque tous nos logements, l’inscription comme domicile officiel se fait sans problème. Vous pouvez utiliser directement le contrat de bail que nous vous remettons pour vous annoncer au contrôle des habitants de la ville de Lucerne. Dans les rares exceptions, nous vous en informons en toute transparence dans l’annonce et avant la signature du contrat.

Pour beaucoup de nos chambres, l’inscription comme résident à la semaine est possible. C’est particulièrement intéressant pour les personnes qui travaillent ou étudient à Lucerne en semaine mais conservent leur domicile principal dans une autre commune. Vous saurez dans l’annonce ou lors de votre demande si l’inscription est possible pour le logement concerné. Veuillez aussi vérifier les documents et conditions requis auprès de la commune compétente.

En cas de sous-location, il faut toujours un contrat écrit. Il est aussi important que le locataire principal ait l’accord de la gérance ou du bailleur. La caution doit également être gérée correctement : en Suisse, une garantie de loyer n’est généralement pas versée sur un compte privé, mais sur un compte de garantie de loyer bloqué auprès d’une banque suisse. Elle s’élève habituellement jusqu’à trois mois de loyer – chez Apartment24, un seul mois de loyer suffit.

Oui. L’Université de Lucerne se trouve à moins de 5 minutes à pied de la gare de Lucerne. La PH et plusieurs sites de la HSLU sont en ville, à 3 à 15 minutes à pied de la gare. Les départements Technique & Architecture de la HSLU à Horw et Informatique à Rotkreuz sont accessibles en bus ou en train. En bus également, vous rejoignez les sites des hautes écoles en quelques minutes. Nos chambres conviennent donc aussi pour un semestre, un stage ou un séjour d’études temporaire.

Parmi les quartiers prisés pour louer une chambre à Lucerne figurent la vieille ville, Tribschen, la Neustadt et Littau. Beaucoup de personnes privilégient un bon accès aux transports publics, aux commerces ou au lieu de travail. La vieille ville allie charme historique et vie urbaine et convient à toutes celles et ceux qui aiment la vie citadine. Tribschen et la Neustadt sont appréciés des actifs et des étudiants qui recherchent de bonnes liaisons avec la gare et la Haute école spécialisée de Lucerne. Nos annonces à Lucerne et dans les environs couvrent des chambres dans différents quartiers.

Dans la ville de Lucerne, le sac taxé payant est obligatoire pour les ordures ménagères, qui sont collectées chaque semaine. Vous triez le papier, le carton, le verre, le métal et le PET et les déposez aux points de collecte publics. Vous trouverez tous les détails dans l’aperçu de la gestion des déchets sur le site de la ville de Lucerne.