Chambres meublées dans le district de Winterthur

Oui. Si vous souhaitez louer une chambre en colocation à Winterthour, vous êtes au bon endroit : vous louez votre propre chambre individuelle fermant à clé et partagez la cuisine, la salle de bains et la buanderie avec les autres locataires. La différence avec une colocation classique : chez nous, il n’y a ni casting ni candidature auprès des futurs colocataires. Vous choisissez une chambre, venez à la visite, signez le contrat et emménagez. Chaque personne a son propre contrat de bail avec nous – vous ne répondez pas du loyer des autres. Cette forme de logement convient particulièrement aux pendulaires, aux résidents à la semaine, aux personnes actives, aux étudiants et à toutes celles et ceux qui souhaitent louer de manière flexible.

Oui. Nous ne demandons pas d’extrait du registre des poursuites. Une demande de location est possible même en cas d’inscriptions. Vous n’avez besoin ni d’une attestation de salaire ni d’une attestation de l’employeur – une pièce d’identité valable suffit. C’est ce qui nous distingue des grands portails immobiliers, où un extrait sans inscription est généralement exigé.

Une pièce d’identité valable suffit. Vous avez le choix entre une visite sur place ou une visite par vidéo. Aucun autre document n’est nécessaire pour louer chez nous.

Oui, les visites personnelles sur place sont obligatoires chez nous – sauf si vous venez de l’étranger. Si vous ne pouvez pas être sur place, contactez-nous. Nous proposons également des visites par vidéo.

Oui, vous pouvez emménager dès que le contrat de bail est signé et que le loyer ainsi que la garantie sont payés – à condition que la chambre soit disponible. Un emménagement rapide et simple nous tient à cœur. Si vous le souhaitez, vous pouvez emménager immédiatement, soit en l’espace de 1 à 2 heures. La demande de chambres à Winterthour est élevée, les chambres disponibles partent donc souvent rapidement.

Les prix des chambres à Winterthour varient selon l’emplacement, le quartier, l’équipement et la taille. Chez nous, les chambres meublées sont disponibles à partir d’environ CHF 750 par mois. Une chambre meublée moderne coûte en moyenne environ CHF 980, et dans les emplacements centraux comme la vieille ville les prix se situent autour de CHF 1000. La plupart des chambres meublées à Winterthour se situent donc entre CHF 850 et CHF 1100 par mois. Par rapport aux chambres à Zurich, les chambres à Winterthour sont souvent moins chères. Nos chambres meublées dans la ville voisine de Bülach, dès CHF 800 par mois, constituent par exemple une autre option à proximité. Nos annonces indiquent de manière transparente le loyer applicable à chaque chambre.

En Suisse, la garantie de loyer correspond habituellement à trois loyers mensuels au maximum. Chez Apartment24, seul un loyer mensuel est dû à titre de garantie, et un paiement en espèces est possible. Cela ménage votre budget au moment de l’emménagement et rend votre arrivée à Winterthour aussi simple que possible.

Nos chambres individuelles meublées sont disponibles à partir de 10 m² et entièrement équipées. Sont compris :

• Charges et chauffage
• Électricité et eau
• Table et chaise
• Armoire et table de chevet
• Étagère avec espaces de rangement et boîtes de rangement
• Lit et matelas d’une marque suisse
• Linge de lit propre avec oreiller et duvet
• Éclairage
• Téléviseur LCD
• WiFi

La vaisselle et les ustensiles de cuisine ne sont pas compris. Souvent, les ustensiles des colocataires sont toutefois à disposition et peuvent être utilisés après accord avec eux.

La redevance Serafe n’est pas comprise dans le loyer : en Suisse, chaque ménage paie une redevance pour la radio et la télévision. Elle s’ajoute au loyer et reste identique, que vous viviez seul ou avec d’autres personnes. Vous trouverez plus d’informations sur le site de Serafe.

La durée minimale de location est d’un mois. Nos chambres conviennent donc aussi comme chambre au mois ou comme logement provisoire, par exemple pendant une mission temporaire, un stage ou la recherche d’un logement à long terme. Ensuite, vous pouvez résilier avec un délai de 14 ou 30 jours – vous restez ainsi flexible si votre situation change.

Vous choisissez entre un délai de résiliation de 14 ou 30 jours – merci de nous indiquer votre préférence avant la conclusion du contrat. La résiliation se fait pour le milieu ou la fin du mois. Aucune fin de bail n’est possible entre le 1er décembre et le 15 janvier. Si votre date tombe dans cette période, le bail prend fin automatiquement le 15 janvier. Vous envoyez la résiliation via l’application Apartment24 ou par courrier recommandé.

Il est interdit de fumer et de consommer des drogues dans nos objets, et les animaux n’y sont pas admis. Ces règles s’appliquent à tous les locataires et permettent une cohabitation agréable pour tout le monde. Certains objets disposent en outre de places de parc extérieures ou en garage souterrain. Elles ne sont en règle générale pas comprises dans le loyer mensuel et peuvent être louées séparément selon les disponibilités.

Oui, dans presque tous nos objets, l’annonce comme domicile officiel est possible sans problème. Vous pouvez utiliser directement le contrat de bail que vous recevez de notre part pour l’annonce auprès du contrôle des habitants de la Ville de Winterthour. Dans les rares exceptions, nous vous en informons de manière transparente dans l’annonce et avant la signature du contrat.

Pour beaucoup de nos chambres, une annonce comme résident à la semaine est possible. C’est intéressant en particulier pour les personnes qui travaillent ou étudient à Winterthour ou à Zurich en semaine, mais ont leur domicile principal dans une autre commune. Vous saurez dans l’annonce, ou directement lors de votre demande, si c’est possible pour l’objet concerné. Veuillez également clarifier les documents et les conditions nécessaires avec la commune compétente. Si vous êtes flexible dans la région, vous trouverez aussi des chambres à Uster, à 30 minutes environ de la gare de Winterthour.

En cas de sous-location, un contrat écrit devrait toujours exister. Il est en outre important que le locataire principal dispose de l’accord de la gérance ou du bailleur. La garantie de loyer doit elle aussi être traitée correctement. En Suisse, une garantie de loyer n’est habituellement pas versée sur un compte privé, mais sur un compte de garantie de loyer bloqué auprès d’une banque suisse. Le montant usuel va jusqu’à trois loyers mensuels – chez Apartment24, un seul loyer mensuel est dû.

Oui. Plusieurs départements de la ZHAW se trouvent en plein centre-ville, à quelques minutes à pied de la gare centrale de Winterthour. Si vous étudiez à Zurich, le RER vous amène de la gare centrale de Winterthour à la gare centrale de Zurich en 20 minutes environ ; de là, vous rejoignez l’ETH et l’Université de Zurich au centre en une dizaine de minutes. Nos chambres conviennent donc aussi aux étudiants qui souhaitent se loger à moindre coût qu’en ville de Zurich.

Parmi les quartiers prisés pour louer une chambre à Winterthour figurent notamment Töss, Wülflingen, Veltheim et la vieille ville. Beaucoup d’intéressés attachent de l’importance à la proximité des transports publics, des commerces ou du lieu de travail. Töss est considéré comme l’un des quartiers les plus avantageux de Winterthour et intéresse particulièrement les personnes attentives à un loyer équitable. La vieille ville offre quant à elle un mélange de chambres historiques et modernes et convient à celles et ceux qui apprécient la vie urbaine. Nos annonces à Winterthour et dans les environs comprennent différentes chambres dans divers quartiers de la ville.

À Winterthour, le sac taxé de Winterthour (« Winterthurer Abfallsack ») est obligatoire. Le papier, le carton, le verre et le métal sont éliminés séparément ; si nécessaire, vous achetez en plus des vignettes pour objets encombrants. Vous trouverez tous les détails dans l’aperçu de l’élimination des déchets sur le site de la Ville de Winterthour.