LOUER UNE CHAMBRE MEUBLÉE À KLOTEN | APARTMENT24

Oui. Si vous souhaitez louer une chambre en colocation à Kloten, vous êtes au bon endroit : vous louez votre propre chambre individuelle fermant à clé et partagez la cuisine, la salle de bains et la buanderie avec les autres locataires. La différence avec une colocation classique : chez nous, il n’y a ni casting ni candidature auprès des futurs colocataires. Vous choisissez une chambre, venez à la visite, signez le contrat et emménagez. Chaque personne a son propre contrat de bail avec nous. Vous ne répondez pas du loyer des autres. Cette forme de logement convient particulièrement aux pendulaires, aux résidents à la semaine, aux personnes actives, aux étudiants et aux employés de l’aéroport qui souhaitent louer de manière flexible.

Oui. Nous ne demandons pas d’extrait du registre des poursuites. Une demande de location est possible même en cas d’inscriptions. Vous n’avez besoin ni d’une attestation de salaire ni d’une attestation de l’employeur – une pièce d’identité valable suffit. C’est ce qui nous distingue des grands portails immobiliers, où un extrait sans inscription est généralement exigé.

Une pièce d’identité valable suffit. Vous avez le choix entre une visite sur place ou une visite par vidéo. Aucun autre document n’est nécessaire pour louer chez nous.

Oui, les visites personnelles sur place sont obligatoires chez nous – sauf si vous venez de l’étranger. Si vous ne pouvez pas être sur place, contactez-nous. Nous proposons également des visites par vidéo.

Oui, vous pouvez emménager dès que le contrat de bail est signé et que le loyer ainsi que la garantie sont payés – à condition que la chambre soit disponible. Un emménagement rapide et simple nous tient à cœur. Si vous le souhaitez, vous pouvez emménager immédiatement, soit en l’espace de 1 à 2 heures.

Les prix des chambres à Kloten varient selon l’emplacement, le quartier, l’équipement et la taille. Chez nous, les chambres meublées sont disponibles à partir d’environ CHF 700 par mois. Une chambre meublée moderne coûte en moyenne environ CHF 960, et dans les quartiers centraux les prix se situent autour de CHF 1050. La plupart des chambres meublées à Kloten se situent donc entre CHF 800 et CHF 1100 par mois. Nos annonces indiquent de manière transparente le loyer applicable à chaque chambre.

En Suisse, la garantie de loyer correspond habituellement à trois loyers mensuels au maximum. Chez Apartment24, seul un loyer mensuel est dû à titre de garantie, et un paiement en espèces est possible. Cela ménage votre budget au moment de l’emménagement et rend votre arrivée à Kloten aussi simple que possible.

Nos chambres individuelles meublées sont disponibles à partir de 10 m² et entièrement équipées. Sont compris :

• Charges et chauffage
• Électricité et eau
• Table et chaise
• Armoire et table de chevet
• Étagère avec espaces de rangement et boîtes de rangement
• Lit et matelas d’une marque suisse
• Linge de lit propre avec oreiller et duvet
• Éclairage
• Téléviseur LCD
• WiFi

La vaisselle et les ustensiles de cuisine ne sont pas compris. Souvent, les ustensiles des colocataires sont toutefois à disposition et peuvent être utilisés après accord avec eux.

La redevance Serafe n’est pas comprise dans le loyer : en Suisse, chaque ménage paie une redevance pour la radio et la télévision. Elle s’ajoute au loyer et reste identique, que vous viviez seul ou avec d’autres personnes. Vous trouverez plus d’informations sur le site de Serafe.

La durée minimale de location est d’un mois. Nos chambres conviennent donc aussi comme chambre au mois ou comme logement provisoire, par exemple pendant une mission temporaire, un stage ou la recherche d’un logement à long terme. Ensuite, vous pouvez résilier avec un délai de 14 ou 30 jours – vous restez ainsi flexible si votre situation change.

Vous choisissez entre un délai de résiliation de 14 ou 30 jours – merci de nous indiquer votre préférence avant la conclusion du contrat. La résiliation se fait pour le milieu ou la fin du mois. Aucune fin de bail n’est possible entre le 1er décembre et le 15 janvier. Si votre date tombe dans cette période, le bail prend fin automatiquement le 15 janvier. Vous envoyez la résiliation via l’application Apartment24 ou par courrier recommandé.

Il est interdit de fumer et de consommer des drogues dans nos objets, et les animaux n’y sont pas admis. Ces règles s’appliquent à tous les locataires et permettent une cohabitation agréable pour tout le monde. Certains objets disposent en outre de places de parc extérieures ou en garage souterrain. Elles ne sont en règle générale pas comprises dans le loyer mensuel et peuvent être louées séparément selon les disponibilités.

Oui, dans presque tous nos objets, l’annonce comme domicile officiel est possible sans problème. Vous pouvez utiliser directement le contrat de bail que vous recevez de notre part pour l’annonce auprès du contrôle des habitants de la Ville de Kloten. Dans les rares exceptions, nous vous en informons de manière transparente dans l’annonce et avant la signature du contrat.

Pour beaucoup de nos chambres, une annonce comme résident à la semaine est possible. C’est intéressant en particulier pour les personnes qui travaillent à Kloten ou à l’aéroport de Zurich en semaine, mais conservent leur domicile principal dans une autre commune. Vous saurez dans l’annonce, ou directement lors de votre demande, si c’est possible pour l’objet concerné. Veuillez également clarifier les documents et les conditions nécessaires avec la commune compétente.

En cas de sous-location, un contrat écrit devrait toujours exister. Il est en outre important que le locataire principal dispose de l’accord de la gérance ou du bailleur. La garantie de loyer doit elle aussi être traitée correctement. En Suisse, une garantie de loyer n’est habituellement pas versée sur un compte privé, mais sur un compte de garantie de loyer bloqué auprès d’une banque suisse. Le montant usuel va jusqu’à trois loyers mensuels – chez Apartment24, un seul loyer mensuel est dû.

Oui. Kloten offre des possibilités de logement avantageuses aux étudiants des hautes écoles de Winterthour et de Zurich. Les étudiants de la ZHAW rejoignent Winterthour depuis la gare de Kloten en RER en 20 minutes environ. Si vous étudiez à l’ETH ou à l’Université de Zurich, vous êtes à la gare centrale de Zurich en 15 minutes environ. Si vous étudiez à Zurich et souhaitez y habiter, vous trouverez aussi votre bonheur parmi nos chambres meublées spécialement pour étudiants à Zurich-Höngg. Pour les étudiants de la ZHAW, un coup d’œil à nos chambres à Winterthour vaut aussi la peine !

À Kloten, la taxe au sac s’applique : les déchets sont éliminés dans des sacs taxés ou avec une vignette, disponibles dans les commerces. Le papier, le carton, le verre et les objets encombrants sont collectés séparément. Vous trouverez tous les détails dans l’aperçu de l’élimination des déchets de la Ville de Kloten.