Questions sur la location meublée

Qu’est-ce qui est inclus dans le loyer ?

Le loyer comprend la consommation d’électricité, d’eau et les frais de chauffage. Une connexion Internet haut débit est également incluse. De plus, l’appartement (mais pas la chambre) est nettoyé régulièrement. Cela ne s’applique qu’aux chambres meublées. Les appartements que nous louons n’incluent pas ces services.

Comment puis-je postuler ?

Vous devez obligatoirement effectuer une visite, soit par vidéo, soit en personne sur place. Après la visite, vous pouvez remplir le formulaire de candidature en ligne. Cela prend au maximum 30 secondes.

Quand puis-je emménager ?

Le propriétaire peut avoir déposé la clé pour vous dans un coffre sécurisé, ou il vous rencontrera sur place pour vous remettre personnellement le logement. Si la clé se trouve dans un coffre, vous pouvez emménager à tout moment.

Quelles pièces sont partagées ?

La cuisine est partagée. Vous y trouverez des armoires et des espaces de rangement marqués avec votre numéro de chambre. Les étagères du réfrigérateur sont également numérotées afin que chacun dispose de son propre espace. Vous partagez aussi la salle de bain et la douche. Si possible, des espaces de rangement numérotés y sont également prévus.

Quelle est la différence avec un appartement business ?

Les appartements business sont environ trois à quatre fois plus chers que les chambres meublées. Cependant, ils disposent d’une cuisine et d’une salle de bain privées.

Comment dois-je jeter mes déchets ?

Selon la commune, vous devez acheter des sacs-poubelle spéciaux ou des vignettes. Le mieux est de demander à vos colocataires ou à la caissière du supermarché – vous pouvez généralement les acheter directement sur place. Attention : en Suisse, les amendes pour une mauvaise gestion des déchets peuvent être très élevées, souvent supérieures à CHF 1’000.

Y a-t-il de la vaisselle dans la cuisine ?

Non, vous devez apporter vos propres casseroles, assiettes et couverts. Vous pouvez toutefois demander à vos colocataires s’ils souhaitent partager les ustensiles ou la vaisselle – cela fonctionne généralement très bien.

Dois-je payer une caution ?

La caution correspond à un mois de loyer. Le paiement échelonné n’est malheureusement pas possible. Veuillez noter que la totalité de la caution doit être payée avant la remise des clés.

Ai-je de bonnes chances d’obtenir la chambre ?

Si vous répondez à une annonce, organisez une visite dès que possible – par vidéo ou en personne. Ensuite, soumettez rapidement votre candidature en ligne. Cela augmente considérablement vos chances d’obtenir le logement.

La chambre est-elle propre ?

La propreté est notre priorité absolue. Avant chaque emménagement, votre chambre est soigneusement nettoyée. Vous recevez une couette, un oreiller et des housses de matelas propres. Tous les textiles sont neufs ou nettoyés professionnellement. Vous pouvez être sûr que votre chambre sera dans un état impeccable à votre arrivée.

Qui sont mes colocataires ?

Cela peut varier. Nous rencontrons personnellement chaque locataire avant l’emménagement afin de garantir une bonne harmonie dans la colocation. Nous veillons à ce que seules des personnes sérieuses et calmes habitent chez nous. Ce n’est pas une colocation classique : chacun mène sa propre vie et n’est pas là principalement pour se faire des amis. On se salue cordialement, mais on vit de manière indépendante.

Quel est le montant de la caution ?

La caution est d'un mois de loyer.

Combien de temps puis-je rester ici ?

La durée minimale de location est d'un mois. Certains locataires partent après quelques semaines, d'autres vivent chez nous depuis plusieurs années.

Puis-je visiter la chambre ?

Oui, prenez rendez-vous avec nous. Nous serons heureux de vous la montrer.

Quel est le prix moyen d’une chambre ?

Cela dépend fortement de la région. Les prix augmentent plus on se rapproche d’une ville. À Zurich, ils sont d’environ CHF 1250, à Bâle environ CHF 1000 et à Frauenfeld environ CHF 800. Chez nous, vous trouverez sûrement une offre abordable un peu en dehors de la ville, et vous pourrez rejoindre votre lieu de travail en quelques minutes en train.

Dans quel délai puis-je résilier mon contrat ?

Vous pouvez résilier votre chambre avec un préavis de 14 à 30 jours, pour le milieu ou la fin de chaque mois. Veuillez toujours vérifier les conditions indiquées dans votre contrat de location.

Y a-t-il une période de blocage pour la résiliation ?

Oui, vous pouvez résilier uniquement pour le milieu ou la fin du mois. De plus, la résiliation n’est pas possible entre le 1er décembre et le 15 janvier ; dans ce cas, la fin du bail est automatiquement reportée au 15 janvier.