Möblierte Zimmer im Bezirk Baden

Ja. Wenn Sie ein WG-Zimmer in Baden mieten möchten, sind Sie bei uns richtig: Sie mieten ein eigenes, abschliessbares Einzelzimmer und teilen sich Küche, Badezimmer und Waschküche mit den anderen Mieterinnen und Mietern. Der Unterschied zu klassischen WG-Angeboten: Bei uns gibt es kein Casting und keine Bewerbung bei den künftigen Mitbewohnern. Sie wählen ein Zimmer, kommen zur Besichtigung, unterschreiben den Vertrag und ziehen ein. Jede Person hat einen eigenen Mietvertrag mit uns – Sie haften nicht für die Miete der anderen.

Ja. Wir verlangen keinen Betreibungsregisterauszug. Eine Mietanfrage ist auch mit Einträgen möglich. Sie benötigen weder eine Lohnbestätigung noch eine Arbeitgeberbestätigung – ein gültiger Ausweis genügt. Das unterscheidet uns von den grossen Immobilienportalen, bei denen ein sauberer Registerauszug meist Voraussetzung ist.

Es wird lediglich ein gültiger Ausweis benötigt. Wählen Sie zwischen einer Besichtigung vor Ort oder per Video. Sie benötigen keine weiteren Dokumente für eine Anmietung bei uns.

Ja, persönliche Besichtigungen vor Ort sind bei uns Pflicht – ausser Sie kommen aus dem Ausland. Falls Sie nicht vor Ort sein können, melden Sie sich bei uns. Wir bieten auch Videobesichtigungen an.

Ja, Sie können einziehen, sobald der Mietvertrag unterschrieben ist und Miete sowie Kaution bezahlt sind – vorausgesetzt, das Zimmer ist verfügbar. Wir legen grossen Wert auf einen schnellen und unkomplizierten Einzug. Sie können sofort bzw. innerhalb von 1–2 Stunden einziehen, wenn gewünscht.

Die Preise für Zimmer in Baden unterscheiden sich je nach Lage, Quartier, Ausstattung und Grösse. Möblierte Zimmer sind bei uns ab rund CHF 850 pro Monat erhältlich. Ein modernes möbliertes Zimmer kostet im Schnitt etwa CHF 950, in zentralen Quartieren liegen die Preise bei rund CHF 990. Die meisten möblierten Zimmer in Baden bewegen sich damit zwischen CHF 850 und CHF 1100 pro Monat. Unsere Inserate zeigen transparent, welche Miete für das jeweilige Zimmer anfällt.

In der Schweiz beträgt die Mietkaution üblicherweise bis zu drei Monatsmieten. Bei Apartment24 ist lediglich eine Monatsmiete als Kaution fällig, eine Barzahlung ist möglich. Das schont Ihr Budget beim Einzug und macht den Start in Baden unkompliziert.

Unsere möblierten Einzelzimmer sind ab 10 m² verfügbar und komplett eingerichtet. Enthalten sind:

• Nebenkosten und Heizung
• Strom und Wasser
• Tisch und Stuhl
• Kleiderschrank und Nachttisch
• Regal mit Stauflächen und Aufbewahrungsboxen
• Bett und Matratze von einem Schweizer Markenhersteller
• Frische Bettwäsche mit Kissen und Bettdecke
• Licht und Beleuchtung
• LCD-TV
• WLAN

Geschirr und Kochutensilien sind nicht inbegriffen. Oft stehen jedoch Utensilien der Mitbewohnerinnen und Mitbewohner zur Verfügung, die nach Rücksprache gerne mitbenutzt werden dürfen.

Die Serafe-Gebühr ist nicht im Mietpreis enthalten: In der Schweiz zahlt jeder Haushalt eine Abgabe für Radio und TV. Diese kommt zur Miete hinzu und bleibt gleich hoch, ob Sie allein oder mit anderen wohnen. Mehr dazu erfahren Sie auf der Website von Serafe.

Die Mindestmietdauer beträgt einen Monat. Damit eignen sich unsere Zimmer auch als Monatszimmer in Baden oder für eine Zwischenmiete, etwa während eines befristeten Einsatzes, eines Praktikums oder der Suche nach einer langfristigen Wohnung. Danach können Sie mit einer Frist von 14 oder 30 Tagen kündigen – so bleiben Sie flexibel, wenn sich Ihre Situation ändert.

Sie wählen zwischen 14 und 30 Tagen Kündigungsfrist – bitte teilen Sie uns Ihre Präferenz vor Vertragsabschluss mit. Gekündigt wird jeweils auf Mitte oder Ende des Monats. Zwischen dem 1. Dezember und dem 15. Januar ist kein Mietende möglich. Fällt Ihr Termin in diese Zeit, endet das Mietverhältnis automatisch am 15. Januar. Die Kündigung senden Sie über die Apartment24-App oder als Einschreiben per Post.

Rauchen, Tiere und Drogen sind in unseren Objekten verboten. Diese Regeln gelten für alle Mieterinnen und Mieter und sorgen dafür, dass das Zusammenleben in der Wohnung für alle angenehm bleibt. Bei einzelnen Objekten stehen zudem Parkplätze oder Einstellhallenplätze zur Verfügung. Diese sind in der Regel nicht in der Monatsmiete enthalten und können je nach Verfügbarkeit separat gemietet werden.

Ja, bei fast allen Objekten ist die Anmeldung als offizieller Wohnsitz problemlos möglich. Den Mietvertrag, den Sie von uns erhalten, können Sie direkt für die Anmeldung verwenden. Melden Sie Ihren Zuzug innerhalb von 14 Tagen online über eUmzug oder direkt im Stadtbüro Baden. Ein Zuzug aus dem Ausland muss persönlich bei der Stadt gemeldet werden. In den wenigen Ausnahmen informieren wir Sie im Inserat und vor Vertragsunterzeichnung transparent darüber.

Bei vielen unserer Zimmer ist eine Anmeldung als Wochenaufenthalter möglich. Das ist besonders für Personen interessant, die unter der Woche in Baden oder in der Region arbeiten, ihren Hauptwohnsitz jedoch in einer anderen Gemeinde behalten. Ob die Anmeldung beim jeweiligen Objekt möglich ist, erfahren Sie im Inserat oder direkt bei Ihrer Anfrage. Die erforderlichen Dokumente sollten Sie zusätzlich mit der zuständigen Gemeinde abklären.

Bei einer Untermiete sollte immer ein schriftlicher Vertrag bestehen. Zudem ist wichtig, dass der Hauptmieter die Zustimmung der Verwaltung oder des Vermieters besitzt. Auch die Kaution sollte korrekt abgewickelt werden. In der Schweiz wird eine Mietkaution üblicherweise nicht auf ein Privatkonto einbezahlt, sondern auf ein gesperrtes Mietkautionskonto bei einer Schweizer Bank. Üblich sind dabei bis zu drei Monatsmieten – bei Apartment24 ist lediglich eine Monatsmiete fällig.

Ja. Baden ist ein geeigneter Standort sowohl für Pendler als auch für Studierende der Hochschulen in Zürich. Baden bietet eine ideale Mischung aus zentraler Lage, hoher Lebensqualität und sehr guter Verkehrsanbindung. Wer zum Beispiel in Zürich arbeitet oder studiert, wohnt im nahegelegenen Baden deutlich günstiger. Ein Blick auf unsere möblierten Zimmer in Zürich lohnt sich zum Vergleich. Auch in den Nachbargemeinden finden Sie freie Zimmer: etwa unsere möblierten Zimmer in Spreitenbach oder unsere Zimmer in Wettingen.

Beliebte Quartiere, um ein Zimmer in Baden zu mieten, sind die Altstadt, das Bäderquartier an der Limmat, Dättwil, Rütihof, Kappelerhof und Meierhof sowie der seit 2024 zugehörige Ortsteil Turgi. Die Altstadt eignet sich für alle, die kurze Wege zum Bahnhof und zum Stadtleben schätzen. In Dättwil und Rütihof wohnen Sie ruhiger, mit Wald und Grünflächen direkt vor der Tür.

In Baden ist der gebührenpflichtige «Badener Abfallsack» vorgeschrieben. Er ist erhältlich bei den meisten Detailhändlern. Papier, Karton, Glas und Sperrgut werden separat entsorgt. Alle Details finden Sie in der Übersicht zur Abfallentsorgung der Stadt Baden.